Reinventar la oficina: qué aspecto tiene y qué significa para usted

Imagen: Getty Images

Durante los últimos 18 meses, las empresas se han visto obligadas a reinventar la apariencia de un trabajo para muchos empleados. Y esas difíciles decisiones aún continúan. Ya sea para trabajar desde casa de forma permanente, anime al equipo a que regrese a la oficina cuando sea seguro o haga algo mientras tanto.

Características especiales

Presupuestos tecnológicos 2022: Guía CXO

Presupuestos tecnológicos 2022: Guía CXO

Con esta función especial, ZDNet descubre cómo los líderes empresariales gastan sus facturas técnicas y brinda valiosos consejos sobre cómo optimizar la planificación presupuestaria ante una pandemia de coronavirus.

Lee mas

Algunas de las empresas de tecnología global más grandes del mundo ya están dispuestas a responder esas preguntas, al menos por sí mismas. Twitter lideró el grupo cuando anunció en mayo del año pasado que su plan de teletrabajo sería permanente incluso después de que la oficina se reabriera por completo. Declaración de Square Permitirá a los empleados trabajar desde casa poco después para siempre.

Una de las cosas que Pandemic ha demostrado es que trabajar desde casa ya no es solo un experimento, sino una práctica ampliamente aceptada, dijo Tony Masaro, socio comercial de PwC Australia Real Estate Advisory. Dice que el trabajo a distancia no se adoptó ampliamente hasta la pandemia. Se convirtió en un tema candente, especialmente durante la época de escasez de mano de obra, pero no se generalizó hasta que ocurrió la pandemia.

“Y muchachos, se hizo popular”, dice.

La oficina no se ha ido

Masaro sostiene que incluso si decenas de empresas adoptan estilos de trabajo flexibles y tienen una “reacción de rodillas” sin una oficina, este cambio no significa la muerte de una oficina o distrito comercial central (CBD). .. ..

Sostiene que el final del distrito comercial es exagerado por muchas razones. Las empresas siempre tienen una funcionalidad básica y necesitan una oficina. Además, existen varios requisitos para el espacio que ya tiene una empresa.

“Se dice que necesitaremos menos espacio, pero dada la nueva forma de trabajar, es posible que necesitemos más espacio. La mayoría de los espacios de oficina no tienen muchas salas de reuniones, así que instalarlas. Ocupa más espacio del que la empresa ya tiene. “

Los resultados financieros de 2021 publicados recientemente por Dexus ilustran estas tendencias. Según Kevin George, director general ejecutivo de la oficina de Dexus, la cartera de oficinas de la compañía ha experimentado un “año fuerte” de actividad de arrendamiento, duplicando la cantidad de espacio alquilado de 88.467 metros cuadrados a 184.029 metros cuadrados año tras año.

“Muchas industrias parecen haberse recuperado de los efectos de COVID-19, y la demanda en Sydney es relativamente fuerte en los sectores de tecnología, servicios profesionales, finanzas y gobierno”, dice George.

“Creemos que los espacios de oficinas bien ubicados y de alta calidad en ubicaciones clave en CBD continuarán atrayendo a la fuerza laboral talentosa y seguirán siendo un destino importante para el trabajo y el entretenimiento”.

Mire: la mitad de las empresas de APAC omiten los procesos para adaptarse al trabajo remoto

George enfatiza que el mercado de las suites para PYMES también estuvo “en auge” a lo largo de 2009.

淔 o espacios de menos de 1,000 metros cuadrados, hemos visto un aumento significativo en 2008, y los espacios de más de 1,000 metros cuadrados son razonablemente altos, elevando el nivel de consultas, dice.

Massaro está de acuerdo en que la asequibilidad del alquiler ha aumentado significativamente el número de pequeñas empresas de segundo nivel en el CBD. Explica que la tendencia está impulsada por la cantidad de grandes organizaciones que están recurriendo al subarrendamiento para aliviar la presión sobre el flujo de caja en el corto plazo.

“Desde la perspectiva del presupuesto, el alquiler se verá afectado a corto plazo … en el espacio de subarrendamiento allí … se puede ver que muchos subarrendamientos son a corto plazo. Tienes un contrato de arrendamiento de 20 años. “Pongamos a alguien allí” … sólo para detener la hemorragia “, dice.

Renovación de imágenes de oficina

Para las empresas que optan por ceñirse al espacio que tienen, ahora se ven obligadas a repensar cómo el espacio físico de la oficina encaja en las nuevas ecuaciones de cómo trabaja la gente. ..

Hay varias cosas que una empresa debe decidir. Dice qué tipo de trabajo hacer, cómo hacerlo y quién quiere hacerlo porque el trabajo flexible y remoto abre una nueva extensión geográfica. Número de empleados y tipo de espacio de trabajo que necesitan. Ahí es donde comienza a afectar el espacio y las oficinas, dice Masaro.

Mire: una encuesta realizada por Sydney Uni encontró que trabajar desde casa para ahorrar tiempo y dinero a Australia

Por ejemplo, Salesforce se trasladará a su nueva sede en Australia. Torre de Salesforce, finales de 2022, implementar un plan de trabajo remoto permanente para ese personal. Sin embargo, Cloud Giant planea rediseñar los espacios de oficinas con más “centros comunitarios” en respuesta al nuevo clima.

“Para nosotros, nuestro sector inmobiliario es más que arquitectura y diseño. Se trata de crear un lugar que tenga un impacto positivo duradero en nuestros empleados, socios, clientes, comunidades y el medio ambiente que nos rodea. Brentheider, presidente de Salesforce y director de recursos humanos, dijo que regresé en febrero.

“Entonces, cuando pensamos en cómo repensar nuestro espacio, vimos una gran oportunidad para crear una oficina del futuro. La mayoría de nuestros empleados volverán a la oficina al menos algún día. Y aprendimos que el 80% de nuestros empleados tienen hambre de conexiones, amistades e innovaciones que surgen de reunirse en persona.

Esto significa que la empresa está rediseñando gradualmente su espacio de trabajo como un centro comunitario para adaptarse a estilos de trabajo más híbridos. La era del mar de los escritorios ha terminado, y dice que hay planes para crear más espacios de colaboración y ruptura para fomentar las conexiones humanas que no se pueden replicar de forma remota.

Atlassian, trabajo flexible aprobado, también está abierto Nueva torre de oficinas Está programada para completarse en Sydney en 2025 y tiene planes similares.

淭 El espacio que estamos construyendo es más sostenible y flexible. Está especialmente diseñado para el trabajo futuro, no para hoy, sino para el mundo del mañana. Los empleados están dispersos. Aun así, necesitamos un lugar para reunirnos. Ahora podemos diseñar este espacio específicamente para estas nuevas formas de trabajar ”, dijo el co-CEO y cofundador de Atlassian, Scott Farkher, en junio. Dijo.

gettyimages-1248900705.jpg

Imagen: Getty Images

Para Cisco, la historia no es tan diferente. La compañía anunció recientemente Desarrollar un plan de trabajo híbrido. También afirma que la oficina tiene un papel que desempeñar en la forma en que trabajan los empleados.

淭 El tiempo que pasé trabajando de forma remota y mejorando mis habilidades fue excelente, pero no pude interactuar personalmente y unirme al equipo para trabajar, dijo Chris Anderson, director de tecnología del lugar de trabajo en Cisco. Dice. .. “Todavía hay absolutamente un lugar para el entorno físico”.

El enfoque de los gigantes de las redes es transformar el espacio físico en algo más “útil”. Esto hace que sea importante usarlo para la colaboración en lugar de asignar espacio de escritorio personal para el personal. Antes de la pandemia, Cisco dijo que el 95% del espacio de oficinas de la empresa estaba asignado a personas.

Cisco también está invirtiendo en la introducción de nuevas tecnologías en la oficina para promover aún más el modelo de trabajo híbrido. Proporciona conectividad inalámbrica a los edificios, introduce inteligencia para ayudar a Cisco a comprender mejor cómo se utiliza el espacio físico y mide la temperatura, el sonido, la humedad y la calidad del aire. Incluye la introducción de sensores de entorno de oficina.

“Las oportunidades para nosotros son comenzar a utilizar la tecnología. Lo que hemos hecho hasta ahora es comprender la importancia de la tecnología en los edificios, pero es esencial para los flujos de trabajo en los edificios. Nunca me he vinculado con ”, dice Anderson. ..

Este es el momento de coordinar adecuadamente la tecnología dentro del edificio físico, impulsar la inteligencia e impulsar la automatización de las actividades en los espacios de reuniones y oficinas.

¿Trabajo o coworking?

Además de realizar cambios en los espacios de oficinas existentes, las opciones comerciales igualmente populares están migrando a los espacios de coworking, según Massaro. Dice que se está convirtiendo en una opción atractiva a medida que las empresas intentan combatir la incertidumbre pandémica.

Según Balder Tol, director general de WeWork Australia y el sudeste asiático, más de un tercio de los miembros de WeWork de Australia están adoptando espacios de coworking como una opción viable como empresa de tecnología.

wework-crecimiento-campus-383-george-st-sydney.jpg

Imagen: WeWork Australia

Tol cree que parte del atractivo es que los espacios de trabajo compartido brindan a las empresas una flexibilidad que normalmente no está disponible en las oficinas tradicionales.

“La pandemia ha cambiado la forma en que vivimos y trabajamos. El espacio de oficina flexible es para trabajadores y empresas que no están satisfechos con la vida de una sala de conferencias como dormitorio, pero no quieren volver al estilo de oficina tradicional. Ha surgido como una opción atractiva ”, dice.

La flexibilidad de tiempo, espacio y ubicación está integrada en nuestro modelo de negocio, lo que lo convierte en un incentivo aún más atractivo para las empresas y los empleados que intentan adaptarse al nuevo sentido común.

En Hub Australia, las emociones están interrelacionadas. Las empresas de tecnología de vanguardia siempre se han sentido particularmente atraídas por los productos centrales porque siempre necesitan atraer y retener sus talentos. El 65% de nuestra base de clientes está categorizada como empresa de tecnología a nivel nacional. “Blood Clauscoft, fundador y CEO de Hub Australia, dijo.

“Cada vez más grandes empresas utilizan Hub, no solo por la flexibilidad de los contratos, sino también porque las empresas necesitan brindar una experiencia que vaya más allá de simplemente sentarse frente a una computadora todo el día. Los operadores de coworking tienen muchos años de experiencia en cómo hacer esto, con el fin de maximizar estos atractivos espacios de trabajo. ”

Independientemente de cómo decida operar la empresa, la inversión que haga o no haga la empresa en el espacio de la oficina será un proceso iterativo en el futuro.

“Algunos de ellos dicen, ‘¿Es este tipo de trabajo diferente que queremos hacer, con márgenes más altos o márgenes más bajos, entonces más o menos dinero?’, Así que gaste tanto espacio. Tiene que ser un proceso iterativo y altamente específico para el negocio ”, dice Massaro.

Cobertura relacionada

Tres lecciones pandémicas para la próxima crisis Reconstrucción de historias de éxito en entornos difíciles La cámara de cine Ronin 4D de DJI incorpora un sistema de enfoque cardán y LiDAR. La lluvia de meteoros de Orión se acerca a su punto máximo: cómo se ven las rocas del universo ardiendo El próximo iMac de 27 pulgadas puede tener una pantalla Mini-LED ProMotion Últimas noticias tecnológicas

    Tres lecciones pandémicas para la próxima crisis Reconstrucción de historias de éxito en entornos difíciles La cámara de cine Ronin 4D de DJI incorpora un sistema de enfoque cardán y LiDAR. La lluvia de meteoros de Orión se acerca a su punto máximo: cómo se ven las rocas del universo en llamas El próximo iMac de 27 pulgadas puede tener una pantalla Mini-LED ProMotion

Similar Posts

Leave a Reply